房屋裂缝出现的原因有很多，可能是应为设计因素、施工因素、材料因素、环境因素等都有可能房屋裂缝的出现。当然如果不合理 的使用房屋，那么也有可能出现房屋裂缝的现象。
房屋裂缝鉴定等级：
A级：结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全。
B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。
C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构造局部危房。
D级：承重结构承载力已不能满足使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。