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危房分哪几类?如何区分整幢危房和局部危房

2018-10-24 16:33:00 浏览次数:475 次 发布:中政建研

     危房是危险房屋的简称,是指承重构件已属危险构件,结构丧失稳定和承载能力,随时有倒塌可能,不能确保住用安全的房屋。危房分为整幢危房和局部危房。整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋;而局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。那么,这两种类型的危房是怎么区分的呢?下面就跟随房屋鉴定小编一起来了解一下吧。

危房分哪几类?如何区分整幢危房和局部危房

(一)整幢危房鉴定

  

  1、因地基、基础产生的危险,可能危及主体结构,导致整幢房屋倒塌的。

  

  2、因墙、柱、梁、混凝土板或框架产生的危险,可能构成结构破坏,导致整幢房屋倒塌的。

  

  3、因屋架、檩条产生的危险,可能导致整个屋盖倒塌并危及整幢房屋的。

  

  4、因筒拱、扁壳、波形筒拱产生的危险,可能导致整个拱体倒塌并危及整幢房屋的。

  危房分哪几类?如何区分整幢危房和局部危房

(二)局部危房鉴定

  

  1、因地基、基础产生的危险,可能危及部分房屋,导致局部倒塌的。

  

  2、因墙、柱、梁、混凝土板产生的危险,可能构成部分结构破坏,导致局部房屋倒塌的。

  

  3、因屋架、檩条产生的危险,可能导致部分屋盖倒塌,或整个屋盖倒塌但不危及整幢房屋的。

  

  4、因搁栅产生的危险,可能导致整间楼盖倒塌的。

  

  5、因悬挑构件产生的危险,可能导致梁、板倒塌的。

  

  6、因筒拱、扁壳、波形筒拱产生的危险,可能导致部分拱体倒塌但不危及整幢房屋的。

  

  7、危险点是指单个承重构件,或围护构件,或房屋设备,处于危险状态的。

 

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