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房屋安全鉴定的基本程序与鉴定类别

2018-10-23 16:32:00 浏览次数:360 次 发布:中政建研

       当今这个时代,房屋安全隐患已经成为了许多人关注的问题,那么房屋是否存在安全隐患,需要进行鉴定,这鉴定的基本程序是什么呢?房屋鉴定有哪些类别?申请鉴定需要准备什么材料?下面,房屋检测小编就给大家做一下简单的介绍,帮助更好的了解房屋鉴定需要走的基本程序。有需要的朋友一起来看看吧。


(一)申请房屋安全鉴定的基本程序

  1、申请受理;

  2、现场查勘;

  3、出具报告;

  4、审批;

  5、核发《房屋安全报告》。

房屋安全鉴定的基本程序与鉴定类别

(二)房屋安全鉴定的类别

       房屋安全鉴定的类别很多,主要有:

       1、房屋可靠性鉴定

     (1)对结构建筑质量方面有怀疑的鉴定;

     (2)建筑物达到设计基准期继续使用的鉴定;

     (3)增加房屋使用荷载或改变结构布置的鉴定;

     (4)建筑物改造、加层或扩建前的鉴定;

     (5)建筑物出现结构性损伤的鉴定;

     (6)“三无”、“五无”工程的鉴定。   

       2、灾后房屋损伤程度鉴定

  火灾后结构损伤程度、残余承载力及结构可靠性的鉴定;水灾后砌体结构房屋损伤程度鉴定。

  3、施工周边房屋安全鉴定

  施工前的证据保全鉴定;施工中及施工后的损坏原因、程度及安全鉴定。

  4、房屋损害纠纷鉴定

  5、危险房屋鉴定;

  6、生产经营场所房屋安全鉴定;

  7、建筑结构抗震鉴定;

  8、建筑物建造年代鉴定。

房屋安全鉴定的基本程序与鉴定类别

 (三)申请房屋安全鉴定提交的资料

       1、有证房屋,需要提供房屋所有权证;申请房屋鉴定的报告;申请表;房屋现状照片。涉案房屋安全鉴定需提交委托书;房屋原始资料;施工图纸或竣工图。

       2、无证房屋,需要提供申请房屋鉴定报告,并且要求组、村、乡、区相关部门领导签字,并加盖单位公章;申请表;房屋现状照片;涉案房屋安全鉴定需提交其他的相关手续。


 

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