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海口市秀英区航标公寓中一处楼宇安全性鉴定

2019-06-26 16:39:00 浏览次数:467 次 发布:中政建研

该房屋位于海南省海口市秀英区金滩路9号航标公寓中一处楼宇为5层框架结构,平面呈不规则形状布置,总长度约为27m,总宽度约为14m,总高度为15.6m;1层高为3.6m,2~5层层高均为3.0m;采用现浇板楼盖及屋盖。为确保该上述房屋的正常安全使用,该相关部门委托我院对该楼进行房屋鉴定

一、鉴定检测目的

查明受检建筑物结构现状及其安全性。

二、鉴定检测范围

航标公寓中一处楼宇

三、主要鉴定检测内容

1 建筑结构布置情况调查;

2 使用条件调查;

3 地基基础:建筑物倾斜测量;

4 主体结构外观质量检查。

四、检测依据

1、《建筑结构检测技术标准》     GB/T 50344-2004

2、《危险房屋鉴定标准》            JGJ 125-2016

3、《建筑变形测量规范》            JGJ 8-2016

4、《建筑地基基础设计规范》     GB 50007-2011

5、 其它相关标准及规范。

五、主要检测仪器

海口市秀英区航标公寓中一处楼宇安全性鉴定

六、现场照片

海口市秀英区航标公寓中一处楼宇安全性鉴定海口市秀英区航标公寓中一处楼宇安全性鉴定

海口市秀英区航标公寓中一处楼宇安全性鉴定

  

七、检测结果和建议

航标公寓中一处楼宇建于20世纪80年代,经现场检测,该建筑未发现加建、改建情况,主体结构中未发现承重构件被移动或拆除的情况。现场查勘显示,航标公寓中一处楼宇周围地坪、散水未发现有明显的开裂、下沉、隆起等异常情况,结构目前未存在明显的因不均匀沉降所导致的开裂、异常变形等现象。经现场倾斜观测,航标公寓中一处楼宇建筑角点最大倾斜率为1.03‰,未超过《建筑地基基础设计规范》(GB 50007-2011)规定限值(≤4‰)。经现场检查,航标公寓中一处楼宇外观存在损伤和缺陷,详细情况如下:

    1)房屋部分混凝土梁梁底、现浇板板底保护层脱落,存在露筋、锈蚀现象;

    2)房屋个别墙体存在细微裂缝。

建议:在使用过程中加强对建筑物的日常检查及维护管理,在使用过程中发现变形、裂缝、位移等不适于继续承载的损坏,应立即采取相应措施进行处理。


中政建研(武汉)工程技术研究院海南分院

咨询服务:0898-66727595

手机同微信号:18789392000

 

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