房屋抗震鉴定的技术标准有哪些呢？
地基基础和上部承重结构。主要是检测地基基础有无沉降、位移、开裂变形等迹象，如果地基基础发生不均匀沉降变形，对地圈梁和上部结构会造成影响，很明显的现象就是开裂，当倾斜率接近1时就应引起高度警觉，如裂缝已接近10mm，或者沉降已造成房屋倾斜。对上部承重结构主要是检查承重柱、承重墙、承重梁的承载能力、构造与连接、变形与开裂。房屋抗震鉴定是房屋检测中很重要的一个工作内容，也是房屋安全管理尤为关键的一个环节。
房屋抗震鉴定房屋抗震加固的重要作用
在地震灾害中,人员的伤亡绝大多数是由于建筑物倒塌造成的。5.12汶川大地震中，四川绵阳安县桑枣中学教学楼内的700多名师生，无一伤亡，造就了地震中的一个奇迹。这个奇迹，是由于桑枣中学校长叶志平在担任校长以来，连续三年时间，用了多于两倍于造楼的资金，加固了桑枣中学的教学楼。由此可见房屋抗震加固的重要作用。
房屋抗震的内容
1、 对新建房屋的建设，根据房屋的重要性，按照抗震设计和施工规范的要求，对房屋的设计和施工等进行验收。
2、 对已有的房屋，按照抗震鉴定和加固的要求，适时进行鉴定和加固。