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你知道危房鉴定标准吗?

2019-05-15 16:31:00 浏览次数:270 次 发布:中政建研

任何东西都有腐朽的一天,人活一世几十上百年,花活一世短短一季,房子也是如此,它也有寿终正寝的时候!当房屋的寿命快要到的时候,我们就把这类房子称之为危房!危房根据字面意思大家都知道那就是危险不能居住的房屋,为危房的危险就在于它的支撑构件严重损坏,已经属于危险构件了,而房屋随时都有丧失结构稳定性和承载的能力,会使得房屋坍塌,造成安全问题,像这样的经过相关部门危房鉴定认准过后依次划分等级,貌似还能得到国家的补助从建。而危房鉴定还分为轻、重、缓、急,安排修建计划,下面小编就对危房鉴定的标准做一个了解吧。让大家了解危房鉴定的标准吧。

你知道危房鉴定标准吗?

地基、基础标准

  

  1、如果地基应为滑移,或者是承载能力不足还有其它原因造成不均匀沉降从而引起结构明显的扭曲、位移、裂缝、倾斜等情况而且还有恶化趋势。

  

  2、地基因毗邻建筑增大荷载,或因自身局部加层增大荷载,还有其他人为因素导致沉降,从而引起房屋结构明显的扭曲、位移、裂缝、倾斜等情况而且还有恶化趋势。

  

  3、基础老化从、腐蚀、折断等等情况造成房屋结构有明显的扭曲、位移、裂缝、倾斜等情况而且还有恶化趋势。


梁标准

  

  1、单梁或者连续梁中间部分产生夸横断裂,或者一则向上延伸达到梁高的3/2以上,保护层脱落。下面伴有竖向裂缝。

  

  2、简支梁、连续梁端部产生明显的斜裂缝,挑梁根部产生明显的竖向裂缝或斜裂缝。

  

  3、框架梁在固定端产生明显的竖向裂缝或斜裂缝,或产生交叉裂缝。

  

  4、预制板下面产生明显的竖向裂缝。

  

  5、捣制板上面周边产生裂缝,或下面产生交叉裂缝。

  

  6、各种梁、板产生超过跨度1/150的挠度,且受拉区的裂缝宽度大于1mm。

  

  7、各类板保护层剥落,半数以上主筋外露,严重锈蚀,截面减少。

  

  8、预应力预制板产生竖向通裂缝; 或端头混凝土松散露筋,其长度达主筋的100以上的。

你知道危房鉴定标准吗?

墙标准

  

  1、墙体产生缝长超过层高的1/2、缝宽大于2cm的竖向裂缝,或产生缝长超过层高1/3的多条竖向裂缝。

  

  2、梁支座下的墙体产生明显的竖向裂缝。

  

  3、门窗洞口或窗间墙产生明显的交叉裂缝或竖向裂缝或水平裂缝。

  

  4、产生倾斜,其倾斜量超过层高的1.5/10 0(三层以上,超过总高的0.7/100),或相邻墙体连接处断裂成通缝。

  

  5、风化、剥落,砂浆粉化,导致墙面及有效截面削弱达1/4以上(平均达1/3以上)。

  


 

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