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海南白沙危房检测的价格 邦溪镇危房质量检测费用有哪些?

2019-04-11 16:16:00 浏览次数:430 次 发布:中政建研

       白沙县全称为海南省白沙黎族自治县,是目前全省人均拥有土地面积最多的县。近年来,各种居民小房不断建造出来,生活也越来越好,不管是新房旧房,大多数居民都忽略房屋结构安全质量问题,万物都有寿命,房屋也是,有些房屋刚建造不久就出现裂缝或漏水的现象,有没有想到已经面临危房的危险性?

  那到底什么是危房?

  危房,即危险房屋,系指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有可能丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。一幢物业如变成危楼,会危及使用者及第三者的安全,业主有可能要承担民事或刑事法律后果。

  危险房屋的定义是指,“结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有可能丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。”

按房屋的整体结构,房屋可以分为地基基础、上部承重结构和围护结构三个组成部分。客观地说,除了工程质量的原因外,有时环境因素造成外在条件的一些改变,也会导致房屋遭受不同程度的破坏。

危房,即危险房屋,系指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有可能丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。一幢物业如变成危楼,会危及使用者及第三者的安全,业主有可能要承担民事或刑事法律后果。

                                                       海南白沙危房检测的价格 邦溪镇危房质量检测费用有哪些?

了解危房,接下来就房屋安全性检测

检测项目:检查白沙危房损坏状况,分析判断房屋安危的过程。

适用范围:已发现危险迹象的的房屋。

主要检测参数有:

倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等,各参数的检测一般为现场检测。

  

邦溪镇危房鉴定费和治理:

房屋所有人的使用人都可以提出鉴定申请,并预交鉴定费。鉴定为危房的,鉴定费由所有人承担鉴定为非危房的,鉴定费由申请人承担。

房屋所有人对经鉴定的危房,须按照鉴定机构的处理建议,及时加固或修缮治理;如所有人拒不按照处理建议修缮治理,或使用人有阻碍行为的,房屋部门有权指定有关单位代修,或采取其它强制措施。发生的费用由责任人承担。

房屋所有人对经鉴定的危险房屋,必须按照鉴定机构的处理建议,及时加固或修缮治理;如房屋所有人拒不按照处理建议修缮治理,或使用人有阻碍行为的,房地产行政主管部门有权指定有关部门代修,或采取其他强制措施。发生的费用由责任人承担。这一条款也从一个侧面反映了危房并不一定要强制拆除的道理,加固、修缮治理都是对危房的法定处置方式。

                                                                    海南白沙危房检测的价格 邦溪镇危房质量检测费用有哪些?

申请改造的农村危房必须符合两个条件:

C级危房和D级危房。C级危房是指部分承重结构不能满足正常使用要求,局部出现险情,需维修加固;

D级危房是指承重结构已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,必须拆除重建。

怎么申请危房改造?

房改造包括申请、审核、公示、审批等程序,实行农户自愿申请、村民会议或村民代表会议民主评议、乡(镇)审核、县级审批。村委会建立公示制度,补助对象基本信息和各审查环节的结果要在村务公开栏公示。

农村危房改造补助标准是多少?

C级危房改造,四类重点对象当中的特困户补助不超过10000元,困难户不超过8000元;

D级危房改造,四类重点对象当中的特困户补助不超过30000元,困难户不超过20000元。


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中政建研(武汉)工程技术研究院 

 联系电话:0898-66727595 

手机同微信号:  18789392000



 

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