一、能够房屋的损坏趋势
有些住户发现很爱惜房子，但是房子还是出现一些小的质量问题，其实影响房屋质量的原因是多方面的，除了自身的不当使用外，还相邻的房屋有关系，为了能够对房屋损坏程度和趋势有更好的了解，进行房屋检测势在必行。
二、对房屋的危险指数有更好的了解
有些房屋由于设计不当、施工不良、使用不恰等多种原因，让房屋变成危房，对于存在未现问题的房屋需要积极做好房屋检测，根据检测结果能够对房屋的危险指数有更好的了解和分析，从而判断房屋有无维修的必要性。
三、判断房屋的抗震性能，作为抗震加固施工方案选择的参考依据
现在建造的房屋根据使用功能的不同，对于其防震等级的要求也有所不同，我们可以通过房屋的结果来判断房屋的抗震性能，也能够根据检测结果为后期的抗震加固施工制定更适合的方案。
四、检测房屋的施工质量
通过房屋检测，我们能够了解到房屋的很多参数，比如使用的建筑材料的等级以及施工质量等多个方面，也能让我们对房屋的质量在心中有更好的了解。
房屋检测的作用很多，尤其是存在危险因子的房屋，我们可以通过房屋检测的结果来判断房屋是否能够继续使用，对于存在较多安全隐患的房屋，为了确保个人的人身安全，需要现将房屋加固维修之后，才能正常入住，切不可拿自已的人身安全开玩笑。