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提醒!房屋存在这两种情况时必须强制进行抗震鉴定

2018-11-05 16:46:00 浏览次数:340 次 发布:中政建研

  一、房屋抗震鉴定什么时候强制性进行?

  

  当房屋存在下列情况时应强制性进行房屋安全检测鉴定的情况,相关责任人应委托进行房屋安全检测鉴定:


  (1)房屋超过设计使用年限仍需要继续使用的情况。此时,由于房屋超出设计使用年限,房屋原设计单位不再承担相应安全责任,为确保房屋安全,应进行房屋安全检测鉴定。

  (2)房屋出现了危及使用安全的迹象。出现危险情况原因可能是使用人或产权人造成,也可能是受环境影响或原施工质量不良造成,此时应进行安全检测鉴定。

  

  二、房屋抗震鉴定红外热像法

  

  随着存量房屋日益增多,人们安全意识逐渐增强,后期房屋检测及房屋安全鉴定将越来越受到大家的关注,房屋检测行业必将迎来它崭新的快速增长时期。房屋抗震鉴定红外热像法属于房屋无损检测方法的一种,而房屋无损检测是房屋检测非常重要的一种方法。红外热像检测技术的重要特点是能远距离测量温度,该方法具有非接触、远距离、实时、快速、全场测量等优点,在这些方面其他的无损检测方法是无法跟它相比的。由于是非接触,因此它不需要象传统房屋检测那样在建筑场地架设脚手架、吊篮等工具,而是在较短的时间内完成大面积的摄影任务,当然现场操作也只需要少量工作人员就行了,工作效率高。

  

  三、房屋抗震鉴定房屋抗震加固的重要作用

  

  在地震灾害中,人员的伤亡绝大多数是由于建筑物倒塌造成的。5.12汶川大地震中,四川绵阳安县桑枣中学教学楼内的700多名师生,无一伤亡,造就了地震中的一个奇迹。这个奇迹,是由于桑枣中学校长叶志平在担任校长以来,连续三年时间,用了多于两倍于造楼的资金,加固了桑枣中学的教学楼。由此可见房屋抗震加固的重要作用。

  


 

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