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海南省海口市秀英区房屋安全鉴定

2019-09-16 13:55:11 浏览次数:301 次 发布:中政建研

通过现场查勘,该受检测为5层框架结构,平面呈不规则形状布置,总长度约为27m,总宽度约为14m,总高度为15.6m;1层高为3.6m,2~5层层高均为3.0m;采用现浇板楼盖及屋盖。为了解该房屋主体结构现状与安全性能,特委托我中政建研(武汉)工程技术研究院海南分院对该建筑物进行房屋安全鉴定


结构上的作用

现场实际调查显示,建筑物用作办公楼,建筑使用功能正常,未发现超载使用的情况。

使用环境:该建筑位于海南省海口市秀英区,所处场地为平地。结构所处环境系室内干燥环境,无侵蚀因素。

使用历史:该建筑建于20世纪80年代,经现场检测,该建筑未发现加建、改建情况,主体结构中未发现承重构件被移动或拆除的情况。



现场查勘显示,该周围地坪、散水未发现有明显的开裂、下沉、隆起等异常情况,结构目前未存在明显的因不均匀沉降所导致的开裂、异常变形等现象。


经现场倾斜观测,该建筑角点最大倾斜率为1.03‰,未超过《建筑地基基础设计规范》(GB 50007-2011)规定限值(≤4‰)。


经现场检查,该一处楼宇外观存在损伤和缺陷,详细情况如下:

1)房屋部分混凝土梁梁底、现浇板板底保护层脱落,存在露筋、锈蚀现象;

2)房屋个别墙体存在细微裂缝。


现场图片


结构安全性评价:

依据《危险房屋鉴定标准》(JGJ 125-2016)第6.2节的规定,综合评定该楼宇地基、基础及上部结构的危险性状况后,该房屋的安全等级评定为B级。

 

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